Снижение ставок и новые программы: что ждет ипотечный рынок России в 2025 году

Финансовый советник Анна Веденеева в интервью РИАМО высказала предположение об улучшении ситуации с ипотечным кредитованием в России в 2025 году.

По ее мнению, снижение ключевой ставки Центральным банком в следующем году может сделать жилищные кредиты более доступными для граждан. Кроме того, эксперт не исключает позитивных изменений на рынке недвижимости.

Веденеева отметила, что высокий спрос на жилье может спровоцировать рост цен и, следовательно, повышение ипотечных ставок. Однако, если рынок начнет охлаждаться, заемщики смогут рассчитывать на более выгодные условия кредитования.

Ранее стало известно, что Сбербанк исчерпал выделенные лимиты по программе "Семейная ипотека". Банк продолжает принимать заявки, но оформление сделок будет возобновлено только после того, как правительство России предоставит новые лимиты на льготное кредитование.

Сенатор Ольга Епифанова сообщила о возможной разработке к лету 2025 года новой льготной ипотечной программы для отдельных категорий граждан, включая учителей и врачей. Предполагаемая ставка по такой ипотеке составит 12% годовых.

В то же время, девелопер Антон Винер прогнозирует продолжение роста цен на недвижимость в 2025 году в связи с отменой льготной ипотеки и повышением ключевой ставки. По мнению эксперта, для изменения ситуации необходимо снижение ставки Центробанком, так как в текущих условиях банки не могут предлагать клиентам более выгодные условия кредитования.