Когда деньги не растут на деревьях: как пережить кризис с арендой

В условиях финансовых трудностей, связанных с пандемией, тысячи арендаторов сталкиваются с невозможностью оплачивать жилье в полном объеме. Но не все потеряно — есть несколько способов договориться с арендодателем о снижении арендной платы. Вот как это можно сделать.

Честность — лучший подход

Самый эффективный способ обратиться к арендодателю — это честно рассказать о своей ситуации. Объясните, что потеряли работу, перешли на удаленную работу или столкнулись с другими трудностями из-за карантина. Важно сохранять спокойствие и уверенность в разговоре, несмотря на то, что это может быть неловко. Арендодатели понимают, что многие люди оказались в подобной ситуации, и, как правило, готовы пойти навстречу.

Подтвердите свою ситуацию документами

Чтобы ваша просьба не выглядела абсурдной, лучше предоставить документы, подтверждающие изменение вашего финансового положения. Это может быть справка о сокращении рабочего времени, увольнении или переводе на удаленку. Чем больше информации у вас есть, тем выше вероятность того, что арендодатель согласится на уступки.

Не требуйте слишком больших скидок

Многие эксперты считают нормальной просьбу о скидке в 10-20%. Однако в некоторых случаях арендодатели могут пойти на большие уступки, особенно если ситуация на рынке жилья сложная. Если вы арендуете квартиру уже много лет и у вас хорошие отношения с лендлордом, можно попросить большую скидку. Но если вы только недавно начали арендовать, будьте осторожны с размерами требуемой скидки.

Объясните, что снижение — это временная мера

Сделайте акцент на том, что снижение аренды — это временная мера, и по мере улучшения ситуации вы вернете прежний уровень оплаты. Выразите готовность согласовать новые условия, если не сможете восстановить доход в полном объеме.

Используйте депозит

Многие арендаторы платят "страховой депозит" за жилье при заключении договора. В случае финансовых затруднений вы можете предложить использовать этот депозит для покрытия аренды. В таком случае лучше заранее обговорить условия с арендодателем. В некоторых случаях это может помочь снизить расходы на жилье в краткосрочной перспективе.

Предложите отработать скидку

Если вы обладаете особыми навыками, предложите арендодателю бартер. Например, вы можете предложить услуги, которые могут быть полезны ему: маникюр, стрижки, помощь в бухгалтерии, ремонте и других сферах. В условиях кризиса все больше людей выбирают бартерные отношения — это может быть хорошей альтернативой для обеих сторон.