Машиноместо по цене новостройки бизнес-класса — московский рынок взбудоражен

В Москве выставлено на продажу машиноместо, которое стоит почти столько же, сколько две среднестатистические квартиры в старых границах города. Такое необычное сравнение раскрывает исследование "РБК Недвижимости", основанное на данных системы мониторинга рынка новостроек bnMAP.pro.

По информации аналитиков, самое дорогое машиноместо предлагается за 33,2 миллиона рублей. Оно находится в элитном жилом комплексе в престижном районе Пречистенка, который входит в так называемую "золотую милю" Центрального административного округа Москвы.

Для сравнения: стоимость средней московской квартиры эксперты оценивают примерно в 17,5 миллиона рублей (по данным начала 2025 года). Это значит, что за сумму одного машиноместа можно приобрести почти две таких квартиры.

Кроме того, за эти же деньги на рынке доступны и другие варианты: например, три небольшие квартиры-студии или одна квартира в новостройке бизнес-класса со средней ценой около 33,4 миллиона рублей.

Такой ценовой разрыв на рынке недвижимости демонстрирует, насколько премиальными считаются парковочные места в элитных проектах. При этом, стоимость машиноместа может превосходить стоимость жилья в более доступных сегментах.

"Стоимость машиномест в таких районах достигла невероятных высот и во многом отражает спрос на ограниченные ресурсы и престижность локации", — отмечают эксперты рынка.