Разрешено без бумажек: 5 вещей, которые можно смело менять в квартире

Иногда для преображения квартиры не нужен ни проект, ни разрешение. Вот, например, Ольга из Тулы решила снести стену между кухней и коридором. Стена оказалась не несущей — гипсокартон. Рабочие убрали её за пару часов, и комната сразу наполнилась светом. Всё - по закону, без лишней бумаги.

То же самое касается и:

• Замены ламината на плитку или наоборот — никого не интересует, что у вас под ногами.
• Передвижения унитаза и душевой кабины в пределах ванной — главное, чтобы не в коридор или спальню.
• Замены межкомнатных дверей — хотите арку? Делайте.

Если изменения не затрагивают коммуникации общедомового значения — это ваша территория ответственности.

Что трогать опасно (и дорого)

Но не всё так просто. Был случай: семья из Екатеринбурга решила объединить ванну с кухней, чтобы получить просторную студию с островом. Сантехника переехала, стена ушла. А потом пришла комиссия — и обязала всё вернуть обратно. Потому что кухня с газом над санузлом — нарушение.

Также проблемными считаются:

• Перепланировка с участием несущих стен — даже если "очень хочется открыть пространство".
• Любые манипуляции с газовыми трубами и стояками — без официального проекта нельзя ни сдвинуть, ни укоротить.
• Закрытие вентиляционных шахт — вроде мелочь, а на деле пожарное нарушение.
• Вынос батареи на балкон — тоже частая ошибка. И если зимой там прорвёт систему, вся "экономия" обернётся дорогим ремонтом.

В чём секрет безопасного ремонта

Самое надёжное — спросить у специалиста или в своей УК, если есть хоть тень сомнения. Иногда даже внешне "безобидная" перегородка может оказаться несущей. А "простая" переноска сантехники потребует согласования.

Но в большинстве случаев освежить квартиру вполне реально без походов по инстанциям — главное, не выходить за границы здравого смысла и строительных норм.

Legal_apartment_changes — это не список запретов, а подсказка, как сделать ремонт без стресса. Там, где можно — действуйте. Где сомневаетесь — уточните. Потому что лучший ремонт — это не только красивый, но и законный.