Ограничения по ипотеке могут увеличить среднюю сумму кредита до 4 млн рублей

Национальное кредитное рейтинговое агентство (НКР) прогнозирует, что в 2025 году средний ежемесячный платеж по ипотечным кредитам в России вырастет до более чем 35 тысяч рублей. Это на 13% больше, чем в 2024 году, когда средний платеж составлял 31 тысячу рублей, сообщает РИА Новости.

Аналитики НКР предполагают, что рост платежей может ускориться, если в 2025 году будет введено ограничение на выдачу ипотеки заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80%. В этом случае средняя сумма ипотечного кредита может превысить 4 миллиона рублей. Для сравнения, в 2024 году медианная сумма нового кредита снизилась до 3,7 миллиона рублей.

Кроме того, НКР ожидает снижение объема выдачи ипотечных кредитов в 2025 году. Ожидается, что будет выдано от 0,8 до 1 миллиона новых кредитов, что на 30-40% меньше, чем в 2024 году.

НКР (Национальное кредитное рейтинговое агентство) — это российское рейтинговое агентство, аккредитованное Банком России. Оно занимается оценкой кредитоспособности компаний и финансовых инструментов, предоставляя независимую оценку рисков для инвесторов и других участников рынка.