Стал известен выгодный способ погашения ипотеки

По словам заместителя президента ВТБ Георгия Горшкова, доходность по вкладам, оформленным в период высоких ставок, помогает каждому второму клиенту компенсировать до 50% ипотечного платежа, а каждый десятый клиент полностью выплачивает ежемесячный платеж за счет процентов от депозитов.

Банк оценивает, что большинство заемщиков платят по ипотеке до 30 тысяч рублей в месяц, и только 2% вносят более 100 тысяч рублей. Это связано с тем, что большинство ипотек было оформлено до роста ключевой ставки, и сейчас многие выбирают льготные программы, например семейную, на которую приходится 70% всех оформленных ипотек в ВТБ.

При этом около 60% вкладчиков разместили на депозитах около 900 тысяч рублей, при ставке от 20% годовых получая до 15 тысяч рублей в месяц, что достаточно для частичной или полной компенсации ипотеки. В пиковый период ставки достигали 24% годовых и сохраняются на уровне около 20% сейчас.

Горшков также отметил, что клиенты используют эти средства для погашения ипотеки, накопления на первый взнос или инвестиций в досрочное погашение. Ожидается, что двузначная доходность по депозитам продлится как минимум до 2026-2027 годов.

С декабря 2024 года доходность депозитов снизилась на 2 процентных пункта, а по данным ЦБ, средняя максимальная ставка по вкладам крупнейших российских банков в апреле составила 20,05%, что является минимумом за последние полгода.