Без прокуроров: власти смогут изъять землю у жителей РФ

Юрист Ирина Нигматуллина заявила, если земельный участок не огорожен, на нем нет построек, и он зарос бурьяном, местные власти могут его конфисковать. Многие арендаторы или владельцы земли не могут ухаживать за ней, что приводит к ее изъятию.

Ранее этот процесс занимал много времени, так как требовалось согласие прокуратуры, но с введением федерального закона №307-ФЗ в марте 2024 года он упростится. Теперь местные органы смогут без обращения к прокуратуре сразу подавать иск в суд и изымать неосвоенные участки.

Власти имеют право конфисковать участки, заросшие травой высотой свыше 1 метра или имеющие свалку мусора, а также те, на которых в течение трех лет не было построек или они находятся в плохом состоянии.

Часто такие участки принадлежат умершим владельцам или тем, кто не имеет средств для их содержания. Участки, взятые в аренду и не использовавшиеся три года, также подлежат проверке и дальнейшему изъятию.

Важно учитывать целевое назначение земли: для индивидуального строительства должен быть дом, для дачного – огород и теплицы. Если, например, владелец ухаживает за участком, даже не имея средств на строительство, проблем у него возникнуть не должно. Прежде чем изъять землю, власти обязаны уведомить собственников.

Если владелец умер и наследники не откликаются, участок может быть признан бесхозным. В таком случае наследникам будет сложно восстановить свои права в суде, хотя шансы есть.