3,3 миллиона туристов — и негде жить: регион сталкивается с критическим дефицитом номеров

Туристический поток в Приморье стремительно увеличивается, но вместе с рекордами становится заметнее системная нехватка легальных мест размещения. Об этом сообщает издание "ФедералПресс", подчёркивая, что даже растущий номерной фонд не справляется с нагрузкой, а часть рынка продолжает работать вне официального поля.

Неравномерный сезон и давний дефицит номеров

За девять месяцев 2025 года регион принял свыше 3,3 млн гостей, приблизившись к рекордным данным прошлого года. Однако распределение потока оказалось крайне разным от месяца к месяцу. Владелец базы отдыха "Маяк" Галина Грудинина объясняет, что первые недели лета были неожиданно слабым периодом.

"Начало сезона оказалось провальным. Полноценно гости начали заезжать после июньских праздников, а остальные месяца прошли в штатном режиме с полной загрузкой", — отмечает Галина Грудинина.

Высокий спрос проявился в пик лета и во время ВЭФ, что обострило главную проблему: регион располагает лишь 31,2 тыс. номеров при потребности минимум на 10 тысяч больше. Маркетолог Екатерина Мамадалиева поясняет, что интерес туристов к Владивостоку растёт, но востребованность сталкивается с ограничениями инфраструктуры и нехваткой предложений высокого уровня, способных привлечь требовательных гостей.

Инвестиции как попытка догнать спрос

Чтобы компенсировать нагрузку, власти делают ставку на крупные проекты. В бухте Алеут запланирован круглогодичный курорт на 3,8 тыс. номеров стоимостью 30 млрд рублей. На ВЭФ заключены соглашения по строительству гостинично-термального комплекса в Хасанском округе, реконструкции базы "Солнечная" и созданию нового объекта на острове Русский. Cosmos Hotel Group также намерена развивать сеть на Дальнем Востоке, планируя открыть десять современных средств размещения.

Эти инициативы должны расширить предложение в среднем и премиальном сегментах. Важным аспектом остаётся то, что новые объекты создают дополнительную занятость и формируют устойчивый поток инвестиций, что влияет на баланс отрасли в долгосрочной перспективе.

Классификация объектов и легализация рынка

С ростом популярности региона усилилось внимание к качеству услуг. Новая система классификации требует от владельцев пройти самооценку и внести подтверждённые данные в реестр Росаккредитации. Из 726 объектов процедуру выполнили 566, что выявило заметный перекос: гостиницы проходят классификацию активнее баз отдыха и особенно гостевых домов, которых фактически работает более сотни, но официально в реестре присутствуют лишь единицы.

Отказ от самооценки может привести к серьёзным последствиям: исключению с платформ бронирования и штрафам до 450 тыс. рублей для юридических лиц. Несмотря на сложности, легализация увеличила налоговые поступления, которые за год выросли почти на пятую часть и достигли 2,6 млрд рублей. Туристический сбор в шести муниципалитетах добавил ещё 25 млн рублей на благоустройство территорий.

Финансовая поддержка и экономический эффект

Для участников рынка предусмотрены субсидии до 2,5 млн рублей на модульные отели, льготная компенсация половины процентной ставки по кредитам и инвестиционные займы до 100 млн рублей. Объём финансирования программ развития туризма достиг 2,8 млрд рублей. В отрасли заняты более 44 тысяч человек, и эти показатели продолжают расти. К концу 2025 года регион рассчитывает принять более 4 млн туристов и получить около 138 млрд рублей совокупного экономического эффекта.