Пустой участок обернётся бедой: начнётся с штрафа, закончится изъятием

С 1 сентября в России вступают в силу новые требования к использованию земли. Если участок пустует, зарастает сорняками или стоит с полуразрушенным домом, владельцу грозит не просто штраф, но и изъятие земли. Об этом в беседе с агентством "Прайм" напомнил руководитель юридической приёмной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко.

Когда участок считается неиспользуемым

Согласно постановлению правительства, под неиспользованием теперь официально подпадают следующие случаи:

• Более половины площади участка захламлены или загрязнены отходами;
• В течение пяти лет на участке не построено и не оформлено ни одного здания;
• На земле под ИЖС не зарегистрирован жилой дом в течение семи лет и более;
• Постройки находятся в аварийном состоянии — у них разрушены крыши, стены, нет стекол в окнах;
• Более половины дачного участка заняты сорняками высотой свыше одного метра.

Именно такие признаки будут служить основанием для привлечения владельца к ответственности.

Что грозит владельцу

Если участок не соответствует новым требованиям, владельцу могут направить официальное предписание — устранить нарушения. Игнорирование этих требований может повлечь административное наказание.

"Административный штраф рассчитывается от кадастровой стоимости: от одного до полутора процентов, но не менее 20 тысяч рублей", — подчеркнул Ваге Рыбченко.

И если после этого ситуация не изменится, участок могут изъять через суд.

Что делать, чтобы не попасть под санкции

Эксперты советуют не затягивать с благоустройством участка. Даже если вы не живёте на земле постоянно, следует поддерживать её в порядке: периодически убирать мусор, косить сорняки и следить за состоянием построек. А в случае длительного отсутствия — возможно, стоит оформить участок в аренду, чтобы избежать санкций.