Как телефонные мошенники обманывают россиян: потеря денег и жилья

Многим известны истории о телефонных мошенниках, которые могут оставить человека без денег и жилья. Однако многие уверены, что это их не затронет, что является ошибкой. На самом деле, почти каждый может стать жертвой.

Согласно опросу ВЦИОМ, проведенному в 2024 году, 4% россиян понесли значительные финансовые потери из-за действий телефонных мошенников, включая потерю жилья. В Москве каждые три месяца через такие махинации теряются две квартиры.

Рассмотрим примеры уловок, которые используют мошенники против людей, даже если они не планируют продажу жилья. В одном случае 81-летней пенсионерке, проживающей в центре Москвы, звонили фальшивые сотрудники банка, которые пытались выяснить данные доступа к ее счетам. Не добившись успеха, они изменили тактику, представившись следователями и уверив женщину, что её деньги в опасности. В итоге она лишилась 3,5 млн рублей и квартиры в центре Москвы стоимостью 29,3 млн рублей. Подобные случаи происходят регулярно.

Телефонные мошенники продолжают использовать схему обмана с недвижимостью, предлагая мнимые займы под залог квартиры. Чаще всего они связываются с людьми, которым ранее отказали в кредите, предлагая решение их проблемы — займ, где квартира служит обеспечением. Однако вместо договора займа мошенники подсовывают жертве договор купли-продажи жилья. Так, преступники оформили 16 квартир общей стоимостью 108 млн рублей.

Иногда собственника квартиры вынуждают оформить кредит, даже если ему он не нужен. Например, мошенники, представляясь правоохранительными органами, убеждают человека, что его квартира в опасности и может быть незаконно продана. Чтобы обезопасить имущество, предлагают взять кредит, сделав квартиру предметом залога, уверяя, что это предотвратит мошеннические действия. В результате жертва подписывает договор купли-продажи.

Такие схемы встречаются не только пожилым людям. Например, по данным агентства "Инком-Недвижимость", около 10% квартир, выставленных на продажу без посредников, попадают под влияние мошенников. Эти преступники используют методы социальной инженерии, заставляя людей разного возраста и пола поверить в их ложные обещания. Избежать подобных ситуаций помогает ограничение на регистрационные действия с квартирой без личного участия, которое можно установить через Росреестр.

Фото: freepik