Цены на новостройки в миллионниках: спад в Челябинске и Краснодаре, рост в Новосибирске

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в крупнейших городах России в феврале 2025 года снизилась на 0,1% и составила 180 тыс. рублей, говорится в исследовании аналитической платформы "Яндекс Недвижимость".

Эксперты объясняют стагнацию возвращением объявлений, которые были сняты с продажи в январе, а также решением Центробанка сохранить ключевую ставку. По словам коммерческого директора "Яндекс Недвижимости" Евгения Белокурова, это временно снизит давление на рынок, но не приведет к резкому росту спроса.

Где упали цены: Челябинск — снижение на 9,9% (до 152 тыс. руб./кв. м); Краснодар — -3,6% (до 150 тыс. руб.); Красноярск — -3,6% (до 143 тыс. руб.); Ростов-на-Дону — -1,2% (до 143 тыс. руб.); Санкт-Петербург — -0,7% (до 279 тыс. руб.); Уфа — -0,6% (до 158 тыс. руб.)

Где цены выросли: Новосибирск — рост на 5,3% (до 167 тыс. руб.); Москва — +1,8% (до 397 тыс. руб.)

Аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы цены на новостройки в мегаполисах будут колебаться в диапазоне от -1% до +1%.