Семья едва не лишилась квартиры после покупки: неожиданное решение суда спасло жильё

Верховный суд Якутии поставил точку в конфликте вокруг квартиры, которую семья могла лишиться сразу после покупки. Продавшая жильё пенсионерка вскоре после сделки заявила, что стала жертвой мошенников и не осознавала своих действий. Покупатели рисковали потерять недвижимость, оплаченной ипотекой, маткапиталом и личными средствами. Однако суд встал на их сторону, подтвердив законность сделки.

"Мы создали важный прецедент"

Покупатель квартиры Ольга Аргунова рассказала, что решение Верховного суда стало для семьи значительной победой.

"Для меня с адвокатом большая победа, что Верховный суд своего региона мы выиграли. Это же получается, мы прецедент такой создали на фоне массовой "эпидемии” в России, где суды первой инстанции рассматривают дела поверхностно", — отметила Аргунова.

По её словам, супруг недавно вернулся из зоны СВО по состоянию здоровья, и семья решила улучшить жилищные условия. Для покупки использовали ипотеку, средства материнского капитала и собственные накопления. Жильё стоимостью 5,5 млн рублей и площадью 47 квадратных метров выбирали тщательно, рассчитывая приобрести "квартиру на годы".

Заявления продавца и новая экспертиза

Неожиданно после завершения сделки продавец заявила, что действовала под влиянием мошенников и перевела им всю полученную сумму. Она настаивала, что в момент подписания договора не могла понимать значение своих действий и контролировать их. Это могло привести к признанию сделки недействительной и потере жилья покупателями.

Однако Верховный суд Якутии потребовал проведение повторной психолого-психиатрической экспертизы. Эксперты подтвердили: пенсионерка полностью вменяема и могла осознавать свои действия во время продажи.

Надежда на помощь другим семьям

Ольга Аргунова выразила уверенность, что созданный прецедент поможет другим людям, попавшим в аналогичные ситуации. Семья пока не знает, станет ли продавец продолжать судебную борьбу, но надеется, что решение Верховного суда станет ориентиром для подобных дел.