Обычный запах в коридоре может стоить соседу 15 тысяч

Если в вашей квартире чувствуется запах табака, хотя вы сами не курите, — это не просто неудобство, а потенциальное нарушение закона. Особенно если дым просачивается из соседней квартиры или воняет в общем коридоре.

Эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь в беседе с "Лентой.ру" напомнил, что курение в многоквартирных домах регулируется законом о защите граждан от табачного дыма.

Где курить нельзя

По закону, в многоэтажках запрещено курить:

• в лифтах,
• на лестничных площадках,
• в коридорах,
• на общих балконах.

"Курение в таких местах считается нарушением порядка пользования жильём. За это предусмотрен штраф от 500 до 1500 рублей", — отметил Бондарь.

А если дым проникает в соседнюю квартиру?

В этом случае речь может идти о нарушении санитарно-гигиенических норм. Воздух в жилом помещении должен соответствовать установленным требованиям, и табачный дым в соседской квартире — это уже повод для жалобы.

"Если запах проникает регулярно, жильцы могут обратиться в Роспотребнадзор", — уточнил эксперт.

Также возможно взыскание компенсации через суд. Такие дела попадают под действие статьи Гражданского кодекса о защите права собственности. По словам Бондаря, сумма компенсации в подобных исках может составлять от 5 до 15 тысяч рублей — в зависимости от обстоятельств.

Что делать, если соседи курят?

1. Обратитесь в управляющую компанию — сотрудники могут провести беседу с нарушителем и проверить вентиляцию.
2. Если ситуация не меняется — подайте заявление участковому.
3. При систематических нарушениях — жалоба в Роспотребнадзор и иск в суд.

"Проще всего начать с УК, а если не помогает — подключать надзорные органы", — советует Бондарь.