Девелоперы начали увеличивать объем продаж квартир по скидкам

Разработчики недвижимости начали увеличивать объемы продаж квартир за счет искусственно созданных скидок. Об этом сообщила Яна Глазунова, генеральный директор консалтинговой компании VSN Group. Она отметила, что такая практика может привести к снижению цен на первичное жилье.

"Текущая ситуация на рынке вынуждает застройщиков предлагать мнимые скидки на квартиры в новостройках, когда цены на объекты искусственно завышаются, а при покупке предоставленные дисконты фактически возвращают стоимость к рыночной", — заявила Глазунова в интервью, которое приводит "Коммерсант". Она добавила, что в условиях ограниченного доступа к ипотеке девелоперы используют и другие рычаги для стимулирования продаж, такие как беспроцентная рассрочка и субсидирование, что иногда в итоге приводит к повышению общей стоимости квартиры для покупателей.

За последние три месяца 2024 года средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках снизилась на 2% и составила 165 тысяч рублей. Эксперты отмечают, что застройщики начали предлагать скидки из-за уменьшенной доступности ипотечного кредитования, вызванной повышением ключевой ставки Центрального банка и изменениями в льготных программах. При этом они прогнозируют, что в 2025 году получить кредит на покупку недвижимости станет еще сложнее, что существенно может сказаться на спросе и ценах. Однако кардинального удешевления квартир ожидать не следует, сообщает RT.