Этот закон перевернёт рынок дач — землю без построек теперь не отдадут

В стране готовятся серьёзные изменения для владельцев садовых и огородных участков. Госдума уже приняла в первом чтении законопроект, который значительно корректирует порядок сделок с такой недвижимостью. Об этом сообщает "Российская газета".

Что хотят запретить

Законопроект вводит запрет на продажу садовых и огородных участков отдельно от построек, если после этого участок невозможно будет использовать по целевому назначению.

Иными словами, больше не получится продать землю, оставив на ней, например, баню, гараж или дачный домик — всё должно переходить новому владельцу в комплексе.

Зачем вводят ограничения

Как поясняется в документе, сейчас законодательство в сфере садоводства и огородничества довольно разрозненное и не всегда учитывает все нюансы. Новый законопроект направлен на устранение этих пробелов и наведение порядка в дачных правоотношениях.

Какие постройки можно сохранять

При этом владельцы участков по-прежнему смогут размещать на земле:

• Инженерные коммуникации — водоснабжение, газ, электричество, канализацию.
• Капитальные постройки — дома, бани, гаражи, летние кухни.
• навесы.

Это значит, что строительство и благоустройство участков остаётся легальным и безопасным для собственников.

Что будет дальше

Законопроект находится на стадии рассмотрения. Если его окончательно примут, порядок оформления сделок с дачами и огородами изменится — продать участок отдельно от построек станет невозможно.