Названы регионы России с самой низкой стоимостью строительства частного дома

Строительство частного дома по договору подряда в России обходится в среднем в 7 млн рублей. Однако в некоторых регионах можно возвести жилье вдвое дешевле. Самая низкая стоимость строительства индивидуального дома по договорам подряда с использованием эскроу-счетов зафиксирована в Чувашской республике — 3,4 млн рублей. Такие данные приводит банк "Дом.РФ" в своем новом исследовании.

Эксперты анализировали стоимость строительства по договорам подряда, заключенным в банке в 2024 году и за первые два месяца 2025 года. По итогам исследования, следом за Чувашией в рейтинге доступности идет Ярославская область, где средняя цена строительства составила 4 млн рублей. Третью позицию заняла Республика Хакасия (5,1 млн рублей). Также в пятерку регионов с самой доступной стоимостью строительства вошли Новгородская (5,2 млн) и Смоленская области (5,3 млн).

В то же время, дороже всего строительство частного дома обходится в Ленинградской области, где средняя стоимость достигает 10,7 млн рублей. В Москве эта сумма составляет 10,1 млн, в Санкт-Петербурге — 9,8 млн. В пятерку регионов с самыми высокими затратами вошли также Московская (9,5 млн) и Орловская области (8 млн).

Как отмечает вице-президент банка "Дом.РФ" Анна Корнелюк, строительство домов с использованием эскроу-счетов становится все более популярным. С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который позволит применять эту схему для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

При этом существующие способы строительства, например по обычному договору подряда без эскроу, продолжат действовать. Однако воспользоваться льготными кредитными программами можно будет только при условии использования эскроу-счета. По словам Корнелюк, крупнейшими центрами кредитования подрядчиков в настоящее время являются Новосибирск, Москва, Санкт-Петербург и Казань.