Недвижимость дешевеет? 93% риелторов рекомендуют продавцам снижать цены

Большинство риелторов в России рекомендуют продавцам жилья снижать цены, чтобы адаптироваться к падающему спросу. Согласно опросу Российской гильдии риелторов, 93% участников рынка считают, что продавцы должны учитывать реальные финансовые возможности покупателей. Лишь 7% экспертов советуют сохранять текущие цены и ждать своего покупателя.

В 21 городе спрос на жилье снизился по сравнению с третьим кварталом 2024 года. В числе аутсайдеров оказались Санкт-Петербург, Краснодар и Ростов-на-Дону. В восьми городах спрос остался на прежнем уровне, а в 12 — наоборот, вырос.

Наибольшее падение — от 30% до 50% — зафиксировано в Краснодаре, Новороссийске, Наро-Фоминске, Владимире, Кургане, Сургуте, Находке и Владивостоке. В Санкт-Петербурге, Калининграде, Сергиевом Посаде, Рязани, Туле, Самаре, Волгограде, Омске и ряде других городов спрос снизился на 10-25%.

Положительную динамику показали Севастополь, Кострома, Иваново, Калуга, Великий Новгород, Тольятти и Тюмень — здесь количество сделок выросло на 20-30%. Екатеринбург, Раменское и Киров также показали прирост, но более скромный — в пределах 5-10%.

Москва, Воронеж, Нижний Новгород и Южно-Сахалинск демонстрируют стабильность: спрос на жилье там остался на уровне третьего квартала.