Обычный сарай может стоить миллиона: закон готовит неожиданность

Если на вашем участке стоит баня, сарай или беседка, но вы не оформляли их в Росреестре — самое время этим заняться. В противном случае это может обойтись в круглую сумму.

Юрист Давид Адамс рассказал изданию News.ru, что по действующим нормам владельцы садовых участков обязаны ставить на учёт в Росреестре завершённые постройки. Нарушение этого требования приравнивается к эксплуатации здания без разрешения.

«Неисполнение этого требования приравнивается к эксплуатации объекта без разрешения, что влечет ответственность по части 5 статьи 9.5 КоАП РФ», — объяснил Адамс.

Что грозит за нарушение:

• для физических лиц — штраф от 2 000 до 5 000 рублей;
• для должностных — до 50 000 рублей;
• для юридических лиц — до 1 000 000 рублей.

Таким образом, даже за небольшую постройку вроде сарая можно попасть под санкции. Особенно если объект использовался или сдавался без официального статуса.

Новые правила касаются не только капитальных строений, но и всех объектов, которые можно отнести к «завершённым» — то есть пригодным к эксплуатации.

Если вы до сих пор считали, что «поставил сарай — и живи спокойно», стоит пересмотреть этот подход. Оформление — не формальность, а требование закона, за нарушение которого теперь придётся платить.