Огород, баня и веранда: что стоит за стремлением переехать за город

Жить в собственном доме — такая мечта сегодня есть у большинства россиян. Согласно свежим опросам, от 60 до 70% граждан хотели бы перебраться в частный дом. Более 5 миллионов семей планируют сделать это в течение ближайших пяти лет — такие данные приводит ДОМ. РФ.

На дом — миллионы, на ипотеку — ни рубля

Почти половина опрошенных (40%) заявили, что готовы вложить в строительство дома сумму свыше 10 миллионов рублей. При этом большинство из них не планируют брать ипотеку: 55% респондентов хотят обойтись без кредитов. Возможно, причина — в неприемлемых ставках: сегодня ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) может обойтись под 19-24% годовых.

Каждый считает по-своему

По результатам опроса, проведённого ТСТН, треть респондентов рассчитывает вложиться в сумму до 5 миллионов рублей, еще треть — в пределах 10 миллионов. В среднем квадратный метр загородного дома сегодня обходится от 160 тысяч рублей.

Сроки — от года до пяти

Планы по срокам у россиян тоже разные. Треть рассчитывает закончить стройку за один год. Еще 34% готовы растянуть процесс на три года, а остальные — уложиться в пять лет.

Экономия вместо кредитов

Чтобы построить дом мечты, приходится отказываться от привычных удовольствий. 44% опрошенных признались, что отложили путешествия, треть — культурные мероприятия вроде концертов и театров, а каждый пятый решил пока не менять автомобиль.

Дом вместо квартиры

Генеральный директор ТСТН Анатолий Нестеров напомнил, что за последние годы именно ИЖС оказался драйвером ввода жилья:

"Сегмент ИЖС традиционно силен в России, период пандемии только увеличил желание россиян жить в частном доме. Не секрет, что наибольший объем ввода первичной недвижимости в последние годы приходится именно на ИЖС. Во многом это обусловлено тем, что покупка трех-четырехкомнатной квартиры для семьи сегодня сравнима по стоимости с постройкой дома, превосходящего квартиру по площади. К тому же дом расположен на земельном участке, что позволяет организовать зону отдыха, построить баню, террасу, детскую площадку и так далее".