Дом мечты стал ближе: стройматериалы подешевели, но ненадолго

Инженер Кокарев: стоимость стройматериалов в России снизилась на 25–30%

Дом дешевеет, но ненадолго: на рынке строительства — затишье перед бурей

Жителям России, мечтающим о собственном доме, весна 2025 года принесла приятный сюрприз — строительство стало заметно дешевле. Но расслабляться рано: это снижение цен может оказаться краткосрочным.

По словам ведущего инженер-технолога завода "Поревит" Павла Кокарева, в большинстве регионов страны стоимость возведения частного дома снизилась на 10-15%. Главная причина — падение цен на популярные строительные материалы.

Газобетон, керамзит и силикат стали доступнее

Газобетон, силикатные и керамзитоблоки — именно эти материалы чаще всего выбирают при постройке частных домов. Сейчас они значительно подешевели.

"На этом фоне часть основных строительных материалов, которая традиционно дорожает на старте строительного сезона, оказалась дешевле на 25-30%, чем годом ранее", — рассказал Павел Кокарев в беседе с "Известиями".

Такое резкое снижение объясняется сочетанием рыночных факторов, включая общий спад активности в сфере ИЖС.

Строительный сезон начался в полсилы

2025 год стартовал с неожиданной тишины на стройплощадках. По словам эксперта, спрос на частное строительство в начале сезона оказался ниже обычного уровня. Это связано сразу с несколькими факторами:

ограниченным доступом к кредитным ресурсам;
введением эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства.

"Строительный сезон начался с меньшим спросом в сравнении с предыдущими годами. Это связано с введением эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) и низкой доступностью кредитных ресурсов", — пояснил Кокарев.

Летний отскок: ждать ли новых цен?

Павел Кокарев подчёркивает: текущая ценовая "передышка" — явление временное. Уже летом, по его прогнозам, ситуация на рынке может кардинально измениться.