Что стоит за ростом цен на квартиры в Тюмени? Тренды и прогнозы на конец 2025 года

В начале осени в Тюменской области продолжился рост стоимости квадратного метра в новостройках, однако количество недвижимости на рынке снизилось. Об этом сообщили эксперты "НДВ Супермаркет Недвижимости", предоставившие данные для URA. RU.

Цены на новостройки в Тюмени

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Тюменской области на текущий момент составляет 152,7 тысячи рублей, а средняя цена квартиры — около 7,9 миллиона рублей. С начала года цена квадратного метра выросла на 5,1%, однако средняя цена лота снизилась на 1,5%, что связано с уменьшением средней площади квартир на рынке.

Снижение предложения на первичном рынке

На первичном рынке новостроек Тюмени в настоящее время в продаже находится 1,23 миллиона квадратных метров, что на 19% меньше по сравнению с началом года. Количество активных проектов за тот же период снизилось на 8,5%.

Типы квартир на рынке

Самыми востребованными остаются двухкомнатные квартиры — их доля на рынке составляет 42,7%. Следом идут однокомнатные квартиры с долей 27,1%, а на третьем месте — трехкомнатные квартиры с долей 16,2%.