Россиянам с зарплатой 75 тысяч подсказали, на какую ипотеку они могут рассчитывать

Россиянам со средней зарплатой в 75 тысяч рублей доступны три льготные ипотечные программы: "Семейная ипотека" под 6% годовых, "Дальневосточная и Арктическая ипотека" под 2% и "Сельская ипотека" под 3%, сообщил глава направления анализа банковской деятельности аналитического центра университета "Синергия" Антон Рогачевский.

По его словам, эти ипотеки доступны большинству заёмщиков. Эксперт напомнил "Газете.Ru" условия программ.

"На данный момент по всем льготным программам установлен минимальный порог по первоначальному взносу в 20%. Без этого условия сложно двигаться дальше", — подчеркнул он.

"Допустим, мы нашли квартиру за 7 млн рублей, первоначальный взнос составит около 1,5 млн рублей. Берём максимальный срок ипотеки — 30 лет. Если клиент хочет остаться в Москве, лучше выбрать семейную ипотеку. Ежемесячный платеж будет около 33 тысяч рублей, а итоговая сумма долга с процентами составит 12 млн рублей", — прикинул экономист.

Он признался, что себе бы выбрал сельскую ипотеку — но нельзя: в Москве, Санкт-Петербурге и административных центрах регионов её не дают.

Условия по программам таковы:

• Семейная ипотека: процентная ставка 6%. Могут оформить семьи с ребёнком до шести лет, двумя несовершеннолетними детьми или ребёнком-инвалидом. Первоначальный взнос не менее 20%, сумма кредита ограничена (до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, до 6 млн рублей для других регионов).
• Дальневосточная и Арктическая ипотека: ставка до 2%. Её могут получить молодые семьи, учителя, медработники и другие категории. Программа действует только на Дальнем Востоке и в сухопутной части Арктической зоны.
• Сельская ипотека: ставка 3%. Одобряется тем, кто намерен переехать или живёт в сельской местности или малых городах. Основное условие — прописаться в новом жилье в течение 180 дней и прожить там не менее пяти лет.

Фото: Freepik/freepik