В Москве стало сложнее приобрести пентхаусы

За последние три года количество пентхаусов, предлагаемых в столичных новостройках бизнес-класса, уменьшилось в 3,5 раза. О нехватке данного типа жилья в Москве сообщили специалисты NF Dom и October Group, сообщает издание "Известия".

Как утверждают аналитики, текущий объем доступных вариантов не способен удовлетворить существующий спрос, что приводит к увеличению стоимости. За 2024 год цена квадратного метра в пентхаусах выросла на 38 процентов — с 609 тысяч до 844 тысяч рублей. Средняя цена объекта увеличилась на 11 процентов, с 86,6 миллиона до 96 миллионов рублей.

Сокращение объема предложения обусловлено отсутствием новых пентхаусов, вышедших на рынок в 2023–2024 годах. Изменения стали заметны только в текущем году. Вместе с тем наблюдается стабилизация цен: к концу февраля 2025 года средняя стоимость квадратного метра в данном сегменте снизилась до 809,7 тысячи рублей, а средняя цена объекта — до 87,3 миллиона рублей.