Цены на жилье в московских "человейниках" начинают снижаться

В ближайшее время жилые комплексы столицы, представляющие собой "человейники", будут первыми, чьи цены начнут снижаться. Об этом в интервью с NEWS. ru рассказала инвестор Ксения Аверс.

На вопрос о том, как изменения в спросе могут повлиять на стоимость недвижимости, специалист пояснила, что резкого падения цен ожидать не стоит — снижение коснется лишь определённых районов Москвы.

В качестве примера Аверс привела жилой комплекс, расположенный в одном из самых удалённых уголков города, "условно посреди поля". Этот проект состоит из нескольких идентичных зданий с квартирами малой площади, которые характеризуются "низким качеством, плохой шумоизоляцией и недостаточной инфраструктурой". По её словам, именно такие объекты начнут терять в цене первыми.

В будущем покупатели будут все чаще выбирать более комфортное жильё в малоквартирных домах или предпочтут переезд ближе к центру. Аверс также отметила, что "человейники" не нашли спроса в Китае и спрогнозировала аналогичную тенденцию в России.

Ранее специалисты компании "Метриум" отметили, что в январе 2025 года наибольшее снижение цен в московских новостройках наблюдалось в Рязанском районе, Царицине, Солнцеве и Дмитровском районе, в то время как в других районах средняя стоимость квадратного метра либо возросла, либо осталась на прежнем уровне.