Парковка по цене квартиры: в Москве реальность обгоняет здравый смысл

В Москве аренда места для автомобиля в некоторых районах уже стоит столько же, сколько полноценная квартира. А в отдельных случаях — жильё можно найти даже дешевле, чем машиноместо.

Где парковка дороже квартиры

Аналитики отмечают, что на отдельных столичных паркингах ценник доходит до 85 тысяч рублей в месяц. Абсолютный рекордсмен — "Москва-Сити", где предлагают "просторные участки в парковочных зонах с комфортной высотой потолка", — как подчёркивают владельцы.
И это не просто элитный сегмент: дорогие парковки встречаются и в жилых комплексах бизнес-класса, где собственники ставят цену, ориентируясь на дефицит мест.

Квартиры по цене паркинга

При этом в ряде округов Москвы средняя аренда квартиры обойдётся дешевле или почти в ту же сумму.

• Новая Москва — около 59 тысяч рублей в месяц.

• Восточный, Северо-Восточный и Юго-Восточный округа — от 69,6 до 75,5 тысячи рублей.

• Юго-Западный и Южный округа — 81,8 и 82,2 тысячи рублей соответственно.

Сравнивая эти цифры с ценами в "Москва-Сити", можно сделать неожиданный вывод: в некоторых случаях за стоимость парковки легко арендовать жильё на окраине, а то и ближе к центру.

Почему так происходит

Эксперты объясняют рост цен на машиноместа сочетанием факторов: ограниченным числом парковок в престижных районах, высокой стоимостью строительства подземных стоянок и готовностью части автовладельцев платить за удобство и безопасность.
Интересный факт: по данным риелторов, в дорогих новостройках количество машиномест часто меньше, чем квартир, что создаёт дефицит и подталкивает цены вверх.

Ещё один нюанс — психологический. Для некоторых владельцев авто комфортное и защищённое место для машины имеет приоритет над метражом съёмной квартиры, особенно если недвижимость уже в собственности, а арендуется только паркинг.