ЦБ намерен ограничить ипотечные схемы в случае их роста

Центробанк России может предложить законодательно закрепить ипотечный стандарт, если банки продолжат разрабатывать схемы на рынке жилищного кредитования. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на XXI Международном банковском форуме.

"Мы давно говорим о проблемах, связанных с массовым распространением долгосрочной льготной ипотеки. Хотя она больше не действует уже почти три месяца, банки начали внедрять различные схемы: от так называемых "льготных" ставок и изменяемых процентных ставок до траншевой ипотеки и кредитов без первоначального взноса. Внешне это выглядит привлекательно, но на практике ведет к завышению стоимости жилья. В результате люди могут оказаться в сложной ситуации, когда продажи квартиры не хватит для погашения долга", — пояснила Набиуллина.

По ее словам, необходимо навести порядок в этой сфере. Недавно был утвержден ипотечный стандарт, который долго обсуждался с банками.

"Я благодарна банкам за то, что удалось прийти к соглашению, и надеюсь, что они будут придерживаться этого стандарта. Но нам еще предстоит разработать надзорные меры", — добавила глава ЦБ.

Набиуллина также подчеркнула, что если схемы продолжат развиваться, Центробанк будет вынужден настаивать на законодательном утверждении ипотечного стандарта. "Мы будем добиваться того, чтобы банки могли предлагать только те продукты, которые четко прописаны в законе. Это, конечно, ограничит их возможности, но обеспечит защиту заемщиков", — заявила Набиуллина.

Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовому рынку, который модерировал сессию с участием Набиуллиной, заявил, что готов рассмотреть возможность закрепления ипотечного стандарта в законе.

Фото:cbr.ru