Средний размер ипотечного кредита в России достиг 4,81 миллиона рублей

В сентябре текущего года средний размер ипотечного кредита в России составил 4,81 миллиона рублей, что является максимальным показателем с 2013 года, согласно данным аналитического агентства Frank RG, опубликованным в "Ведомостях".

По сравнению с августом 2024 года этот показатель вырос на 4%, а в годовом выражении — на 16%. Несмотря на увеличение среднего размера кредита, общие объемы выдачи ипотечных кредитов остаются низкими. Это связано с завершением массовой льготной ипотеки и высоким уровнем процентных ставок: годовой объем выдач упал на 62%.

Эксперты из ВТБ отметили, что средний чек по ипотеке растет с 2013 года, что связано с общим подорожанием жилья — в некоторых регионах цены на недвижимость увеличились в три раза за этот период. Кроме того, введение обязательного субсидирования процентной ставки для льготной и обычной ипотеки также повлияло на ситуацию.

В последние месяцы средний размер ипотеки увеличивается из-за того, что клиенты, которые ищут более доступные суммы, стремятся избежать высоких ставок по кредитам, заменяя их рассрочками. Перетекание сделок из регионов в столицы также способствует росту среднего размера ипотеки, поскольку в крупных городах стоимость жилья выше. В регионах кредиты на жилье становятся менее доступными из-за невысоких доходов населения.

Ранее в Госдуме была озвучена инициатива по разработке нескольких новых ипотечных программ, которые будут предложены для граждан, занятых на высокотехнологичных производствах.

Фото: shopify.com / Matthew Henry (Creative Commons CC0 1.0 Universal Public Domain Dedication)