321 миллиард и растущие просрочки: как меняется ипотечная карта Тюменской области

Жители Тюменской области стали чаще задерживать платежи по ипотечным кредитам. За год доля просроченной задолженности выросла более чем в полтора раза — с 0,37% до 0,61%. Такие данные приводятся на сайте проекта "Движение.ру".

Как изменилась ситуация

"Тюменская область. Первое полугодие 2024 года — доля просроченной задолженности по ипотеке 0,37%. Первое полугодие 2025 года — 0,61%. Изменение — 1,63", — следует из данных портала.

Рост просрочек объясняют общим увеличением кредитной нагрузки населения и подорожанием обслуживания займов. Тем не менее, показатель по Тюменской области всё ещё остаётся ниже среднероссийского уровня, что свидетельствует о стабильности регионального рынка жилья.

Общая сумма долгов и тенденции

По состоянию на начало июля 2025 года сумма задолженности по ипотечным кредитам в регионе превысила 321 миллиард рублей.
При этом, несмотря на рост просрочек, Тюменская область вошла в топ-5 российских регионов по доле досрочного погашения ипотеки - и стала единственным регионом Урала, попавшим в этот список.

Это говорит о том, что значительная часть заёмщиков, напротив, стремится закрыть кредиты раньше срока, используя накопления или доход от продажи недвижимости.

Итоги

Эксперты отмечают: увеличение просрочек — тревожный сигнал, но не критичный. Региональный рынок ипотеки по-прежнему остаётся устойчивым, а высокий уровень досрочных выплат говорит о финансовой грамотности и ответственности тюменцев.