Девелоперы обеспокоены макроэкономической нестабильностью

Вопрос макроэкономической нестабильности стал главной озабоченностью российских застройщиков, как показал недавний опрос, проведенный Национальным объединением застройщиков жилья совместно с порталом "ЕРЗ.РФ". Согласно результатам исследования, 81% опрошенных считают макроэкономическую ситуацию главной угрозой для отрасли, что поднимает этот фактор с третьей позиции в рейтинге, которой он занимал в феврале 2024 года.

На втором месте по-прежнему остается снижение спроса на новостройки, о чем заявили 52% участников опроса. Респонденты связывают эту проблему с увеличением рыночных процентных ставок по ипотечным кредитам, прекращением программы массового льготного кредитования и другими ограничениями в данной сфере. Кроме того, они отмечают, что многие потенциальные покупатели задерживают инвестиции, ожидая снижения цен и учитывая падение доходов населения.

Третье место заняла угроза частого изменения правил в строительной отрасли, с которой согласны 44% опрошенных. В числе других основных проблем застройщики упоминают рост себестоимости строительства, вызванный, прежде всего, увеличением затрат на рабочую силу. По их оценкам, значительное подорожание коснулось таких строительных материалов, как витражи, двери, лифты, фасадные утеплители и облицовка. Также отмечается высокая стоимость банковского кредитования как одна из значительных проблем для отрасли.