Элитное жилье в центре Москвы подорожало

По итогам 2024 года Якиманка стала самым дорогим районом Москвы по стоимости элитного жилья на вторичном рынке. Средняя цена квартир от собственников здесь достигла 1,851 млн руб. за 1 кв. м, что на 10% выше уровня сентября 2024 года и на 11% выше показателя декабря 2023 года. Такие данные представили аналитики риелторской компании Kalinka Ecosystem.

Второе место заняли Хамовники, включая Остоженку, где стоимость квадратного метра элитного жилья составила 1,845 млн руб., увеличившись на 8% по сравнению с сентябрем и на 15% по сравнению с декабрем позапрошлого года. На третьем месте — район Арбат с ценой 1,548 млн руб. за кв. м (+18% к сентябрю и +26% к декабрю 2023 года).

По словам генерального директора Kalinka Russia Алексея Чумалова, рост цен обусловлен макроэкономической ситуацией, а также сокращением объема ликвидных предложений на рынке.

Средний бюджет элитного лота в продаже к концу 2024 года составил 259 млн руб., увеличившись на 3% по сравнению с сентябрем и на 4% по сравнению с декабрем 2023 года. Наибольшая доля приходится на объекты стоимостью свыше 400 млн руб. — их доля за год выросла на 1% и достигла 16%. Кроме того, увеличилось количество предложений в диапазоне 100-125 млн руб. — с 9% до 12% за год.