Землю могут отобрать уже через 3 года: что грозит владельцам неухоженных участков

С 1 сентября 2025 года в России начнут действовать новые критерии, по которым государство будет определять: заброшен участок или нет. Если участок "не осваивается" — то есть не приведён в пригодное состояние в течение трёх лет, его могут изъять и продать через торги. Об этом предупредил член комиссии Общественной палаты РФ Евгений Машаров в комментарии ТАСС.

Что грозит владельцам?

"При первом нарушении выносится предупреждение. Штраф 20-50 тыс. рублей грозит при повторном несоблюдении норм в течение полугода", — пояснил Машаров.

Причём под нарушением может пониматься элементарное бездействие: бурьян, мусор, отсутствие хоть какой-то хозяйственной деятельности.

Если и после предупреждения участок останется в запущенном виде, Росреестр запускает процедуру изъятия. Земля выставляется на публичные торги. Бывший собственник, кстати, может попытаться выкупить свой же участок — но уже на общих условиях.

Что считается "освоением"?

Термин достаточно конкретный: участок должен быть приведён в порядок в соответствии с его назначением — будь то садоводство, огородничество или строительство. И на это владельцам даётся три года. Любое отступление от этих рамок может привести к статусу "заброшенного".

Почему это важно?

По сути, власти берутся за борьбу с неиспользуемыми землями. Пустующие и захламлённые участки создают риски: от размножения клещей до пожароопасных ситуаций. Новый порядок призван стимулировать дачников заниматься своей землёй или передавать её тем, кто действительно будет использовать участок по назначению.