Новый закон о садоводстве: что скрывают изменения, вступающие в силу осенью

Госдума приняла новый закон, который ограничивает отчуждение садовых и огородных земельных участков без связанных с ними домов и построек. Этот закон вступит в силу 1 сентября 2025 года.

На сегодняшний день регулирование отношений в садоводстве и огородничестве оставалось разрозненным, а терминология часто была неустоявшейся. Новый закон призван устранить эти пробелы и привести все в порядок. Теперь собственники садовых и огородных участков не смогут продать свои земли отдельно от построенных на них объектов, таких как жилые дома, садовые дома или гаражи. Раздел земельных участков возможен, но только при соблюдении норм земельного законодательства.

"Этот закон предотвратит создание территорий для садоводства на сельскохозяйственных угодьях и в зонах, где такие действия запрещены", — пояснил Сергей Гаврилов, председатель комитета Госдумы по вопросам собственности и земельных отношений. Он отметил, что изменения помогут предотвратить неправомерное освоение земель.

Дополнительно закон уточняет, что инфраструктура садоводческих участков может включать такие постройки, как сараи, бани, теплицы и летние кухни, но не будет распространяться на объекты, являющиеся частью жилых домов или садовых домов.