Кредитный бум в Москве: в столице набирают популярность ипотечные займы

В период с начала января по конец апреля 2025 года в Москве было оформлено 40,63 тысячи ипотечных займов на приобретение как новых, так и уже бывших в употреблении квартир. Согласно информации РБК, ссылающейся на отчёт московского управления Росреестра, данный показатель является самым высоким для первых четырёх месяцев года за весь период сбора статистических данных, начиная с 2009 года.

Объём выданных ипотек в текущем году на 8,6% превысил аналогичный период предыдущего года (37,4 тысячи) и на 1,7% больше, чем в январе-апреле 2023 года.

По мнению Ирины Доброхотовой, основателя аналитической платформы bnMAP. pro, рекорд был установлен благодаря активному применению льготных ипотечных программ, которые, по её словам, являются основным источником доступных средств для покупки жилья.

Она также отметила, что определённую роль мог сыграть небольшой отложенный спрос, возникший из-за высоких ставок по рыночной ипотеке. Не исключено, что часть покупателей предпочла инвестировать свои сбережения с депозитов в недвижимость, заключила Доброхотова.

В марте также появилась информация о том, что в феврале 2025 года в столице было предоставлено более 11 тысяч ипотечных кредитов, что стало максимальным значением для этого месяца за всю историю наблюдений Росреестра, ведущихся с 2009 года. Этот результат на 44,3% выше январского показателя и на 14,1% превышает результат февраля предыдущего года.