Выдача ипотеки в России упадет до рекордных минимумов в 2025 году

В начале 2025 года в России ожидается сокращение выдачи ипотеки на 30-40%, как сообщает издание "Известия" со ссылкой на прогноз, предоставленный федеральным комбинатом стеновых материалов "Винзер".

Такое уменьшение объемов ипотеки связано с ухудшением доступности ипотечных кредитов, что, в свою очередь, обусловлено увеличением минимального первоначального взноса и ужесточением условий выдачи кредитов по упрощенной схеме или с дисконтом.

Кроме этого, банки начинают отказываться от траншейной ипотеки из-за опасений, что такая схема не будет соответствовать новым ипотечным стандартам. В январе уровень одобрения и выдачи ипотечных кредитов может упасть до рекордно низких показателей, чему поспособствуют внедрение стандартов по защите прав ипотечных заемщиков.

В 2025 году вероятность улучшения доступности ипотечных кредитов остается низкой из-за высокой ключевой ставки и мероприятий, предпринимаемых Центробанком для борьбы с инфляцией. Как стало известно из источника, доля сделок с ипотечным кредитованием уже достигла рекордно низких значений на рынке недвижимости.