Интерес россиян к квартирам с готовой отделкой снизился

По итогам января 2025 года цены на новостройки в пределах старой Москвы остаются практически стабильными, как сообщает аналитическая компания "НДВ Супермаркет Недвижимости" в публикации "Известий" от 18 февраля. Значительное изменение наблюдается лишь в комфорт-классе, где цены снизились на 2,7% за месяц.

Эксперт Татьяна Подкидышева отмечает, что слабая волатильность цен на первичном рынке жилья наблюдается уже несколько месяцев. Цены больше всего падают в массовом сегменте, что связано с отменой субсидированной льготной ипотеки, из-за чего спрос на такие квартиры сократился на 40%. Чтобы стимулировать спрос, застройщики предлагают скидки, варьирующиеся от 5 до 25%.

В то же время, по сравнению с январем 2024 года, средняя цена квадратного метра возросла на 13%, а средний бюджет покупки недвижимости увеличился на 16,2% за год. Примечательной тенденцией является снижение предложений квартир с отделкой, которые стали менее популярными: их количество сократилось на 4,8% за январь и на 24,8% за год. Это связано с тем, что некоторые застройщики начали отказываться от продажи жилья с отделкой для сокращения расходов.

В среднесрочной перспективе ожидается, что уровень цен останется на текущем уровне. В связи с высокими ипотечными ставками застройщики будут продолжать предлагать скидки для поддержания объемов продаж.