Где на квартиру можно накопить за два года: регион, который удивил всех

Чтобы накопить на квартиру, не нужно ждать десятилетие — по крайней мере, если вы живёте в правильном регионе. Согласно исследованию РИА Новости за май 2025 года, Мурманская область и Ханты-Мансийский автономный округ вышли в лидеры по доступности жилья. А вот Севастополь и Республика Крым, напротив, оказались на последних строчках рейтинга.

Где жильё доступнее всего

По подсчётам аналитиков, в северных регионах вроде Чукотки, ЯНАО и Ненецкого округа накопить на квартиру площадью 60 м² можно всего за 2,5 года. Это стало возможным благодаря высокому уровню доходов и росту процентных ставок по вкладам — на Дальнем Востоке они достигли 19,89%, что позволило деньгам обгонять рост цен на жильё.

Зарплаты в среднем выросли на 18%, в то время как жильё подорожало лишь на 5%, что улучшило доступность в 85 регионах России.

Где жильё стало менее доступным

В Крыму ситуация иная: на жильё приходится копить почти 9 лет. Причины — низкие зарплаты и высокая стоимость недвижимости, которая примерно на 40% превышает среднероссийский уровень. В лидерах по росту цен — Курская область, где квартиры за год подорожали сразу на 26%. А вот самое заметное снижение зафиксировано в Чечне — минус 36%.

Как считали доступность

Методика исследования учитывала:

• среднюю зарплату семьи с одним ребёнком;
• вычет прожиточного минимума;
• накопления только со свободных средств;
• стоимость "вторички" по данным СберИндекса;
• процентные ставки ЦБ РФ.

Что важно для покупателей в Москве

Кстати, не только цена влияет на выбор. Согласно опросу от 2 июля, 28% москвичей готовы переплачивать за парковку, а 27% — за тишину. Комфорт становится важной частью решения о покупке не меньше, чем квадратные метры.

Вывод: Регионы России демонстрируют огромную разницу в доступности жилья. Где-то можно накопить за пару лет, а где-то — придётся копить почти десятилетие. На итог влияет всё: зарплата, рынок, ставки и даже комфорт среды.