Россиянам хотят сократить отключения горячей воды: советское наследие встало поперек реформы

Техническое состояние большинства инженерных сетей в России не позволяет отказаться от сезонных отключений горячей воды, несмотря на цифровизацию отрасли, пояснил председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин. В беседе с NewsInfo.Ru эксперт подчеркнул, что централизованная система теплоснабжения в стране до сих пор базируется на советской инфраструктуре, требующей специфических методов проверки.

Ранее сообщалось, что в Совете Федерации предложили сократить срок летних отключений до одной недели. Зампред комитета Совфеда по федеративному устройству Александр Высокинский отметил, что хотя полностью уйти от графиков профилактики пока невозможно, сроки работ реально оптимизировать. При этом владельцам квартир важно знать, когда управляющая компания обязана вернуть деньги за некачественный ресурс.

По словам Крохина, большая часть российской системы отопления состоит из изношенных коммуникаций и старых котельных. Исключение составляют лишь элитные поселки и новые микрорайоны Москвы, построенные в последние десятилетия. В жилом фонде старой застройки трубы испытывают методом опрессовки — подачей избыточного давления, что часто приводит к прорывам магистралей.

"Вот они нашли повреждение, заделают его — и на этом участке труба зимой, скорее всего, будет работать нормально. Однако опасность кроется в другом. Сама процедура занимает много времени: отключение магистральных трубопроводов от зданий, проведение опрессовочных испытаний, выявление дефекта и его устранение", — сказал он.

Процесс восстановления сетей требует раскапывания грунта и последующего благоустройства, что в среднем по стране занимает от 15 до 20 дней. В столице сроки сжаты до 10 суток, однако при выявлении серьезных дефектов ремонт может затянуться на месяц. В таких ситуациях жильцам полезно понимать, на какой период можно отключать воду по закону. Председатель Союза жилищных организаций добавил, что отрасль страдает от недофинансирования: темпы замены сетей составляют около 2% в год при необходимых 5%.

"Хотелось бы видеть позитивные изменения, но в ближайшие годы сократить сроки летних отключений на 10 дней невозможно. Для обеспечения надежности и комфорта не следует создавать иллюзий по поводу пятидневного срока", — подчеркнул эксперт.

Специалист пояснил, что отсутствие отключений возможно только в домах с индивидуальным отоплением, тогда как 85% жилого фонда России зависит от централизованных систем. Кардинально изменить ситуацию может только массовый переход с металлических труб на современные синтетические материалы со сроком службы 50 лет.

Пока же в магистралях преобладает металл, который изнашивается под воздействием горячего теплоносителя крайне быстро. В ряде случаев для модернизации инфраструктуры государство привлекает частный бизнес, однако этот процесс требует времени. Кроме того, собственникам следует помнить, за обновление каких труб они не должны платить из собственного кармана.

Читайте также

• Заложники кранов каким должен быть современный график ремонтных работ в ЖКХ
• Вода по нормативу или по счетчику что выгоднее в вашем случае
• Платежка с интригой почему важно вносить деньги в срок даже при явных нарушениях сервиса
• Один раз чуть не переплатил за ЖКУ разобрался, теперь плачу вдвое меньше
• Скрытая математика ЖКХ водоотведение рассчитывают не так, как думает большинство жильцов