Покупатели жилья в Москве почти отказались от банковских ячеек

В Москве покупатели жилья практически полностью отказались от расчетов через банковские ячейки, доля таких сделок за последние десять лет снизилась с 95% до 5%, сообщили риелторы РИА Недвижимость. На первичном рынке, в связи с введением эскроу-счетов, покупка квартиры без безналичного расчета теперь законодательно запрещена.

Юрисконсульт агентства "Инком-Недвижимость" Наталья Киселева отметила, что на вторичном рынке также наблюдается резкое сокращение сделок с использованием ячеек, тогда как десять лет назад они были основным способом расчетов. Управляющий директор агентства "Миэль", Ирина Пешич, подтвердила, что в её практике в 2024 году не было ни одной сделки с ячейками, и большинство сделок (более 90%) проводятся через расчетный счет.

По словам Киселевой, переход на безналичные расчеты отражает общие тенденции — люди привыкли использовать карты в магазинах и других сервисах. Также отмечается, что сделки с недвижимостью стали более прозрачными, и необходимость в банковских ячейках отпала. Уплата налогов стала важнее, поскольку расчеты через ячейки могут вызвать интерес у контролирующих органов. Кроме того, банки сокращают количество предоставляемых ячеек и активно предлагают безналичные способы расчетов, что делает процесс более удобным и быстрым.