Скидки на квартиры в 2025 году могут достигнуть 25‑30 %

В 2025 году в России появится возможность приобрести квартиру на треть дешевле, чем ее рыночная стоимость. Такой прогноз озвучил кандидат экономических наук и профессор кафедры рекламы университета "Синергия" Сергей Зайнуллин в интервью с "Газетой.Ru".

Эксперт считает, что в этом году скидки на жилье могут достигать 25-30%. При этом соотношение цен на различные типы жилья останется неизменным. Лидирующие позиции сохранятся за Москвой, где стоимость "однушек" с нынешних 12 миллионов рублей может снизиться до 9-10 миллионов. На втором месте окажется Сочи, где квартира подешевеет с 11 миллионов до 8-9 миллионов рублей, а в Санкт-Петербурге цена на жилье снизится с 7,5 миллионов до 5,5-6 миллионов рублей.

Также Зайнуллин упоминает, что процентные ставки по рыночной ипотеке в 2025 году будут существенно выше арендной платы, в два-три раза. При получении кредита на десять лет на квартиру стоимостью 9 миллионов рублей, ежемесячные платежи составят около 210 тысяч рублей, тогда как по льготной ипотеке — около 100 тысяч рублей.

"Рынок жилой недвижимости будет либо медленно падать, либо стремительно терять в цене, в зависимости от действий государства, банков, застройщиков и покупателей", — делает вывод экономист. На цены окажут влияние множество факторов, начиная от возможного пузыря на рынке жилья и заканчивая жесткими условиями льготной ипотеки.