Рынок новостроек Москвы: минимальный спрос на жилье эконом-класса в 2024 году

В 2024 году аналитики компании "Метриум" отметили минимальный за последние пять лет уровень спроса на новостройки эконом-класса в старой Москве. Количество сделок по покупке новых квартир снизилось на 31% по сравнению с 2023 годом, составив всего 28 582.

Эксперты объясняют это несколькими факторами: ростом ключевой ставки, сокращением программ льготного кредитования, уменьшением количества новых проектов на рынке (в 2024 году их было в полтора раза меньше, чем годом ранее) и растущей популярностью жилья бизнес-класса среди застройщиков.

На конец декабря 2024 года в продаже оставалось около 20 300 квартир и апартаментов в 97 проектах. Средняя цена квадратного метра незначительно снизилась и составила 324 470 рублей. Доля ипотечных сделок уменьшилась на 25%, а доля квартир без отделки выросла почти на 9%.