ЦБ России критикует льготную ипотеку за рост цен и снижение доступности жилья

Представитель Центрального банка раскритиковал программу льготной ипотеки, указывая на ее негативные последствия, такие как рост цен на жилье и увеличение разрыва между стоимостями новостроек и вторичных квартир. Александр Данилов на конференции Сбербанка отметил, что доступность жилья за годы действия программы не увеличилась, а наоборот, снизилась. Экономия от низкой ставки была нивелирована повышением цен, которые с 2000 года выросли на 96% для первичного рынка и на 60% для вторичного.

Он выделил и рост среднего срока ипотеки, который достиг 30 лет, с некоторыми предложениями на 35 лет. Данилов подчеркнул, что скоро россияне будут завещать не только квартиры, но и ипотечные долги. В условиях повышения цен люди вынуждены покупать малогабаритные квартиры, что снижает их доступность.

По словам Матовникова из Сбербанка, несмотря на четыре года поддержки программы, доступность жилья упала до рекордно низкого уровня, и обычному гражданину стало труднее приобретать жилье с учетом ипотеки.

Фото: freepik