Цены на дачи растут, а предложения рассыпаются: что не рассказывают агентства

Аренда дачных домов в Подмосковье и соседних регионах резко прибавила в цене: за год стоимость выросла в среднем на 34%. Май 2025 года побил рекорды — теперь снять дачу обходится в среднем в 68 тысяч рублей в месяц.

Цены растут — спрос тоже

Сильнее всего скачок цен произошёл в Смоленской области — плюс 57%, где средняя арендная ставка составила 57,8 тысячи рублей в месяц. В Рязанской области рост составил 38% — до 52,4 тысячи рублей, в Московской — 37%, где арендовать дачу теперь стоит в среднем 94,7 тысячи рублей в месяц.
Менее заметно цены изменились в Калужской области: здесь рост составил 23%, и аренда дачи обойдётся в 61,6 тысячи.

"Спрос на дачи увеличился на 31 процент, это напрямую связано со сложностями у россиян при поездках за границу", — рассказал Алексей Попов, руководитель "Циан.Аналитики".

Дач становится больше, но доступнее ли они?

Объём предложения тоже вырос — примерно на четверть. Сейчас в Московской области и ближайших регионах доступно около 3,4 тысячи объектов, из них около 400 — в соседних с Подмосковьем регионах. Но при этом расслоение по стоимости аренды остаётся значительным.

От 25 тысяч до "миллиона"

Риелтор Галина Морозова отмечает: "В Истринском и Одинцовском районах аренда может достигать цифр с шестью нулями".
А вот в менее престижных населённых пунктах разброс цен внушительный. Например, в посёлке Совхоза Останкино можно найти дом площадью 16 квадратных метров за 25 тысяч рублей в месяц.