Средняя стоимость ипотеки в РФ опустилась ниже 30%

Средний уровень полной стоимости жилищных кредитов, который включает не только процентные ставки, но и другие платежи, такие как страховые, снизился до 29,6%. Эти данные были получены из анализа, проведенного "Известиями", на основании информации от десяти крупнейших банков. Реальные процентные ставки по основным ипотечным программам уменьшились в четырех из десяти рассматриваемых банков, среди которых Сбер, ПСБ, банк "Дом.рф" и Уралсиб. Например, минимальные условия ипотеки у последних двух банков сейчас составляют примерно 23-23,5%, что всего на 2-2,5 процентных пункта выше ключевой ставки.

Как сообщили в пресс-службе банка "Санкт-Петербург", наблюдается тенденция снижения ипотечных ставок среди крупнейших игроков рынка. Основной причиной этого процесса стало изменение в денежно-кредитной политике Центрального банка. Регулятор на протяжении двух заседаний не повышал ключевую ставку, которая в настоящее время составляет 21%, и пока нет оснований полагать, что она будет повышена в марте.

В результате снижение ипотечных ставок связано с удешевлением фондирования, объясняет аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. За последние месяцы на рынке вкладов наблюдается усиленная конкуренция, из-за чего средние ставки по депозитам превышали ключевую ставку на 1-1,5 процентных пункта, а у некоторых банков достигали уровней 24-25%. На сегодняшний день средняя ставка по вкладам составляет около 21% при сроках от трех до 12 месяцев, согласно данным "Финуслуг".