Аренда квартир в Москве подешевела

В России стоимость долгосрочной аренды жилья снижается восьмой месяц подряд, начиная с сентября 2024 года, когда аренда достигла рекордных уровней. В среднем по крупным городам, после повышения на 22%, аренда однокомнатных квартир уменьшилась на 9%, как сообщил руководитель Циан, аналитик Алексей Попов. В 2024 году цены на аренду вырасти в 2-2,5 раза в обоих сегментах-краткосрочном и долгосрочном.

Наиболее заметный рост цен происходил в крупных туристических и деловых центрах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург. Однако в первом квартале 2025 года арендные ставки начали падать. Попов выделил несколько причин: значительное увеличение предложений на 2,3 раза по сравнению с прошлым летом, несоответствие роста цен и доходов арендаторов (в 2023 году стоимость аренды выросла на треть, а в 2024-м — почти на четверть) и замедление экономического роста.

Тем не менее, доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Коваленко не ожидает дальнейшего снижения цен на аренду из-за дороговизны ипотеки и высокой ключевой ставки, предполагая, что арендное жилье может подорожать к осени, если условия кредитования не изменятся.