Рынок недвижимости: рост цен на вторичное жилье в России ускорился в марте 2025 года

В марте 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке России выросла на 1,5% по сравнению с февралем и составила 141,6 тысячи рублей. За последние полгода цены поднялись на 10,1%, а за год — на 10%, как сообщает портал «Циан».

Самый значительный рост цен наблюдался в Саратове и Перми (2,1%), а также в Ленинградской области (2%). В то же время в восьми городах России произошло снижение цен, особенно значительное в Новокузнецке (1,2%), Владивостоке и Ульяновске (0,9%).

В годовом выражении наибольший рост цен был зафиксирован в Сочи (21%), Ижевске (17%) и Казани (13%). Снижение стоимости жилья за год наблюдалось в Ленинградской области (3,4%), Новокузнецке (3,2%) и Кемерово (0,5%).

Эксперты связывают наблюдаемые тенденции на рынке недвижимости с ростом цен на новостройки, строительной инфляцией и изменениями в отношениях между застройщиками и банками.

В Калининграде, по данным РБК Калининград, спрос на недвижимость вторичного рынка за год вырос на 14%. Особенно заметен рост активности покупателей во второй половине 2024 года, которые преимущественно совершают сделки за наличный расчёт. По мнению региональных экспертов, это связано с перетоком средств с депозитов в менее рискованные активы.