Как сохранить дачный участок и избежать штрафов по новым правилам

С сентября 2025 года в России вступят в силу новые правила, касающиеся заброшенности дачных участков. Председатель Союза жилищных организаций Москвы и член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин рассказал о критериях, которые помогут определить заброшенность дачи.

Ключевые критерии заброшенности участка

• Отсутствие зарегистрированных зданий на участке, предназначенном для капитального строительства, в течение пяти лет с момента покупки.
• Серьезные повреждения, которые не были устранены в течение пяти лет.
  Наличие сорняков выше 1 м и хлама, которые занимают более половины участка и не убираются в течение трех лет.

Процесс предупреждений и штрафов

Если участок не приведен в порядок, собственник получит предупреждение о необходимости устранить нарушения. Если в течение года ситуация не изменится, последует штраф. В случае, если даже после уплаты штрафа участок не будет приведен в порядок в течение полугода, Росреестр направит уведомление в соответствующий орган. Этот орган может передать дело в суд, который решит вопрос об изъятии земли из собственности.

Обоснование изъятия

Решение об изъятии земельного участка будет приниматься только при наличии убедительных доказательств, что собственник сознательно и злостно не исполняет свои обязанности по содержанию участка.