В Москве стали реже покупать новостройки

По данным Росреестра Москвы, в августе текущего года количество заключенных договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости в городе снизилось на 24,6% по сравнению с июлем.

В августе текущего года было заключено около 5 000 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) жилой и нежилой недвижимости. Это на 57% меньше, чем годом ранее. По сравнению с июлем 2024 года показатель уменьшился на 32%, рассказали специалисты ведомства.

"Текущая динамика спроса объективно стала следствием отмены льготной и IT-ипотеки в Москве и пересмотра условий других программ субсидирования, больше всего изменениям условий подвержены в первую очередь проекты комфорт-класса, где доля ипотеки составляла до 80%", — передает "Интерфакс" комментарий акционера и управляющего партнера ГК "Основа" Олега Колченко.

Осенью спрос на новостройки в Москве может стабилизироваться, однако отрасли необходима поддержка в условиях беспрецедентно высоких ипотечных ставок, превысивших 20% годовых. Как отмечает управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов, передает Интерфакс, для строительной отрасли это может иметь крайне негативные последствия. В связи с этим, по мнению эксперта, необходимо введение новых программ поддержки спроса на жилье.

Помимо снижения числа договоров долевого участия в строительстве, москвичи также стали меньше покупать готовое жилье на вторичном рынке. В августе 2024 года продажи квартир на вторичном рынке упали почти на 40% по сравнению с августом 2023 года. С января по август 2024 года в Москве было заключено 90,3 тысячи сделок со "вторичным" жильем, что на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года, отмечают эксперты.

Фото: commons.wikimedia.org/Dn 178