Отбор земли, или как помешать провести Олимпиаду в Сочи

Минэкономразвития заново внесло в Госдуму олимпийский законопроект. В предыдущем варианте депутатов не устроило распространение процедуры изъятия земель на всю страну. Теперь концептуальный недостаток исправлен, говорит председатель комитета по экономполитике Евгений Федоров.

Есть мнения, что механизм проведения слушаний не прописан, госорганы не обязаны учитывать их результат, возражает замдиректора департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. Решение администрации (ненормативный акт) нельзя будет оспорить в суде, считает Гражданам гарантирована возможность получения земли взамен изъятой, но компаниям могут возместить «участки или иное имущество», замечает партнер Corpus Juris Алексей Новоселов.

На натуральное возмещение можно не надеяться. Участки, находящиеся в бессрочном пользовании, законопроект приравнивает к арендуемым, лишая компании права оформить землю в собственность, приводит слова "Ведомости" одного из аналитиков.

Зато владелец участка сможет и сам оценить землю, изымаемую для Олимпиады. Первый вариант доверял оценку только аккредитованным при госкорпорации оценщикам, решения властей нельзя было обжаловать. Эта норма противоречила Конституции, считает Новоселов.

Как повлияет оценка собственника на цену выкупа, в проекте не прописано, замечает аналитик Шумилов. Если собственник не согласен с госкорпорацией, та через месяц может потребовать у суда принудительного изъятия земли, говорит он. Предоставление права выкупа земель по цене выше, чем у аккредитованного оценщика, создаст предпосылки для сговора чиновников и землевладельцев, считает Ивакин.