Квадратный метр в Москве стоит больше 3 тысяч долларов

Ассоциация строителей России составила рейтинг стоимости квадратного метра жилья в различных регионах России. Как и ожидалось, самая высокая цена на недвижимость оказалась в столице нашей родины, почетное второе место занял город на Неве, а третьей по дороговизне оказалась Московская область.

По данным ассоциации, которая проанализировала ценообразование на первичном и вторичном рынке, в Москве квадратный метр стоит 91 052 рубля, в Северной столице - 49 744 рубля, в Московской области 43 704 рубля. Близко к этим ценовым показателям стоимость жилья в Ненецком автономном округе и Екатеринбурге. Дешевле всего приобрести квартиру на Вологодчине - в этом регионе на первичном рынке стоимость 1 кв.м. составляет 16 286 рублей, на вторичном - 7 894 рубля.

По мнению экспертов ассоциации, цены на жилье определяются исключительно рыночными механизмами. "Выявленный разброс стоимости квадратного метра в различных областях России подтверждает, что на себестоимость жилья значительно влияют затраты застройщиков: на приобретение земли, строительные материалы, транспорт, подключение к сетям. В связи с этим рост цен на жилье является нормальной рыночной тенденцией".

Таким образом, эксперты сочли предположение о ценовом сговоре строителей, по сути, безосновательным. Напомним, что в середине августа 2006 года прокуратура поручила Федеральной антимонопольной службе проверить строительные компании на предмет ценового сговора. В Генпрокуратуре посчитали, что высокие цены на жилье спровоцировали "необоснованно высокие премиальные и другие выплаты сотрудникам организаций, связанных с работой строительных концернов, увеличение стоимости строительных материалов и возможный ценовой сговор между строительными компаниями".