Бесплатную приватизацию квартир прекратят в 2007 году

Минпромэнерго прогнозирует спад цен на рынке жилья в Москве к концу 2005г. Об этом сообщил источник в Министерстве промышленности и энергетики РФ.

При этом он, однако, отметил, что повторения "эффекта 1998г." на московском рынке жилья и резкого падения цен не предвидится. "Подобное обрушение невозможно, мы прогнозируем спад цен к концу 2005г., но это будет именно спад, а не обрушение", - подчеркнул представитель министерства.

Он добавил, что цены на рынке жилья будут поддерживаться достаточно высоким уровнем спроса. Так, в настоящее время, по данным статистики, 61% граждан РФ хотели бы улучшить свои жилищные условия.

Кроме того, источник сообщил, что в 2003г. цены на жилье в среднем по России выросли на 26%, а в Москве в этот же период жилье подорожало на 45%.

В то же время, по оценке экспертов министерства промышленности и энергетике РФ, годовой объем ввода жилья к 2010г. может увеличиться с 36,5 млн кв. м до 70-80 млн кв. м. Правда, увеличение объема ввода жилья возможно лишь в случае реализации мер по развитию строительства и рынка жилья.

Все вопросы, касающиеся жилищного строительства в РФ и мер по развитию рынка жилья будут рассмотрены на заседании правительства РФ 13 мая.

Комментируя предстоящее обсуждение мер по развитию рынка жилья на заседании правительства, представитель министерства сообщил, что около 70% проблем, препятствующих развитию этого рынка, можно решить путем принятия необходимых законов. В настоящее время рабочая группа разработала пакет из 27 законопроектов, 7 из них будут рассмотрены правительством 13 мая. Так, кабинет министров рассмотрит новую редакцию Жилищного кодекса, поправки в Гражданский кодекс, изменения в закон об ипотеке, изменения в законы, защищающие права граждан при осуществлении сделок с жильем, закон о жилищно-накопительных кооперативах и поправки в закон о регистрации прав на госимущество и сделок с ними.

Источник в Минпромэнерго подчеркнул, что с 2007г. или 2008г в России планируется прекратить бесплатную приватизацию жилья.

Данная мера предусмотрена в разрабатывающемся в настоящее время проекте федерального закона "О введении в действие нового Жилищного кодекса". Бесплатную приватизацию планируется прекратить через 2 года после введения в действие новой редакции Жилищного кодекса. Как ожидается, новая редакция кодекса должна вступить в действие с 1 января 2005г. или с 1 января 2006г.

Неприватизированной остается 645-650 млн кв. м жилья. По прогнозам министерства, за оставшийся срок проживающие в неприватизированном жилье граждане смогут определиться, желают они его приватизировать или нет.

Представитель Минпромэнерго подчеркнул, что прекращение бесплатной приватизации необходимо, так как в противном случае размывается понятие "социального жилья", которое планируется бесплатно предоставлять малоимущим гражданам. Кроме того при использовании процедуры бесплатной приватизации собственниками жилья зачастую становятся люди, которые не в состоянии "нести бремя собственности" и оплачивать расходы, связанные с содержанием жилья. Об этом сообщает РБК.